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“没有什么比现金流更加重要的了。”他对时代周报记者强调，他建议有些现金流紧张的房企千万不要恋战，不要固守在一二线城市，可以适当下沉到三四线城市去实现高周转、快回笼。“借新债填，是房地产公司惯常手法。但如果抵抗不了金融性波动，也会出现问题。”邵光也时代周报记者表达了类似的看法。在他看来，房地产毕竟不是一个卖白菜价格的行业，某个楼盘一旦停滞极可能需要4–5年的时间才能把关系捋顺。

徐伟成指出，基于这一几何商业辐射特征，商场针对性业态不容易对主力消费群和辅助型消费群构成有效吸引力，故其商业租金和商业业态集群无法形成良性循环，只能不停调整商业业态。如租金长期上不去，必定影响整体项目的投资回报率。除地段交通因素外，其商场定位上也存在一定的问题。世茂工三定位于百货为主，建筑风格、内部空间、动线都较为传统，此外，业态、经营方式等方面，都未与时尚街区吻合，从而导致租金水平较低。

易华录因数据湖项目快速落地并完成实施建设，使得该板块在公司总体业绩的占比继续提升，对公司经营发展起到了核心支撑作用，推动公司业绩稳步增长。预计2019年前三季度实现净利润1.99亿元~2.1亿元，同比增长80%~90%，其中三季度单季同比增长904.05%~1490.75%，业绩加速增长趋势明显。

该人士指出，对于新申报的公司债，监管部门会控制审核节奏和通过率、审批阶段拉长时间。对于已经获得批文的公司债，尽管暂时不受影响，但不排除未来在发行时可能放缓备案节奏。“当下境内发债时间拉长对于房企来说财务成本也会抬升，像以往一样通过债券融资置换银行贷款付息压力的办法，也不会那么容易了。”另一位不具名业内人士对时代周报记者表示，“融资收紧后，无疑代表着谁能抢到融资的蛋糕，谁就能在未来更加主动。”

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