秘密研究所－专属宅男地址

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海克财经：这就是所谓的秘密离职吧，其实那段时间你已经不负责任何业务了，但是也没有公开地说。李国庆：对。比如说我管新业务。我管新业务那3年，俞渝老当当有什么事问我的时候，我都说，我已经受尽了你的迫害。这15年，你把你一半的精力用于对付我，你管人力、财务，所谓CFO，你管老当当，我绝不重复咱俩的老路，我不要任何的管理权，你只要保护我股东利益，经营管理权我充分授权给你，你充分去干，我绝不干预，我认真做我的新业务。新业务你是LP，请你不要干预。她不干呀，她这LP也要跳进来。

黄其森经常挂在嘴边的有三家企业：星河湾、绿城、龙湖。这三家规模不一、调性不同的企业有一个共同点：产品主义。“如果让黄其森在高周转和产品力中选择一个的话，那么一定是产品力，”一位接近泰禾的人士表示，“他当然要追求高溢价，因为他认为泰禾的产品力能排到行业前三。”

威胁并不常在然而并不是所有的初创企业都会直接面对大公司的碾压式挑战，它们之中的一部分已经找到了自己在市场中的位置。目前来看，和大企业以打造平台为目标，将侧重点放在云端芯片所不同的是，不少初创企业都选择从端侧芯片入手，从而寻求和大企业在业务上的差异点。

如果说“抢销售、快回款”是黄其森应对这场危局的第一步，那么卖股权与引战投则是这场自救最关键的一环。因为单纯靠加快销售所带来的那些回款，已经不足以填上负债的漏洞。泰禾2018年报显示，期内短债共计574.28亿元，期末现金及现金等价物余额为115.58亿元，偿债缺口达到458.7亿元。

西府大院地块于2014年拿下，折合纯商品住宅楼面价8万元/平米，泰禾对于西府大院的期待是单价15万+，然而受制于北京的限价政策及2018年普遍转冷的市场环境，泰禾始终没能拿到他们预期的心理价位。终于到2018年10月底，扛不住市场压力的西府大院以11.3万元/平米取得第一批预售证。